| 主講老師： | 唐琪 |  |
| 課時(shí)安排： | 1天/6小時(shí) | |
| 學(xué)習(xí)費(fèi)用： | 面議 | |
| 課程預(yù)約： | 隋老師  (微信同號(hào)) |
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| 課程簡介： | 有價(jià)證券，表示對(duì)貨幣、資本、商品或其他資本等有價(jià)物具有一定權(quán)利的憑證，如股票、公債券等。 | |
| 內(nèi)訓(xùn)課程分類： | 綜合管理 | 人力資源 | 市場(chǎng)營銷 | 財(cái)務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業(yè)文化 | 團(tuán)隊(duì)管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵(lì) | 生產(chǎn)管理 | 采購物流 | 項(xiàng)目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟(jì) | 趨勢(shì)發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運(yùn)營 | 法律風(fēng)險(xiǎn) | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險(xiǎn)培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時(shí)間管理 | 目標(biāo)管理 | 客戶管理 | 店長培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) | | |
| 更新時(shí)間： | 2023-09-28 10:02 |
一、資產(chǎn)證券化的概況分析
1、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品分類分析
（1）ABS（券商及基金子公司發(fā)起的資產(chǎn)證券化）
（2）信托型ABN（資產(chǎn)支持票據(jù)）
（5）房地產(chǎn)信托基金
2、資產(chǎn)證券化的發(fā)展歷程
3、資產(chǎn)證券化的法規(guī)要點(diǎn)
（1）證監(jiān)會(huì)相關(guān)管理規(guī)定
（2）銀行間市場(chǎng)關(guān)于資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定
（3）交易所關(guān)于資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定
二、資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1、SPV設(shè)計(jì)
2、基礎(chǔ)資產(chǎn)選擇
3、交易結(jié)構(gòu)
4、破產(chǎn)隔離
5、真實(shí)出售
6、資產(chǎn)出表
7、現(xiàn)金流分析與重組
8、結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)
9、增信安排
10、信用評(píng)級(jí)
三、地產(chǎn)供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及案例分析
1、原始權(quán)益人
2、基礎(chǔ)資產(chǎn)狀況
3、交易結(jié)構(gòu)
4、債務(wù)人支付能力分析
5、現(xiàn)金流狀況
6、風(fēng)險(xiǎn)分析
7、增信方式
四、收益權(quán)及收費(fèi)權(quán)“資產(chǎn)證券化”的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及案例分析
1、原始權(quán)益人
2、基礎(chǔ)資產(chǎn)狀況
3、交易結(jié)構(gòu)
4、現(xiàn)金流狀況
5、風(fēng)險(xiǎn)分析
6、增信方式
五、房地產(chǎn)按揭尾款“資產(chǎn)證券化” 的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及案例分析
1、原始權(quán)益人
2、資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)
3、基礎(chǔ)資產(chǎn)狀況
4、交易結(jié)構(gòu)
5、現(xiàn)金流狀況
6、風(fēng)險(xiǎn)分析
7、增信方式
六、商業(yè)物業(yè)“資產(chǎn)證券化” 的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及案例分析
1、原始權(quán)益人
2、基礎(chǔ)資產(chǎn)狀況
3、資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)
4、交易結(jié)構(gòu)
5、現(xiàn)金流狀況
6、風(fēng)險(xiǎn)分析
7、增信方式
七、房地產(chǎn)信托基金（REITS）的實(shí)務(wù)操作
1、產(chǎn)品架構(gòu)設(shè)計(jì) 2、參與機(jī)構(gòu)及分工安排、
3、交易結(jié)構(gòu) 3、基礎(chǔ)資產(chǎn)選擇
4、產(chǎn)品分層 5、風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)
6、定價(jià)與發(fā)行交易 7、其他
八、信托收益權(quán)資產(chǎn)證券化的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及案例分析
九、其他資產(chǎn)證券化的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及案例分析
十、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要點(diǎn)總結(jié)分析
1、原始權(quán)益人選擇 2、基礎(chǔ)資產(chǎn)選擇
3、破產(chǎn)隔離與真實(shí)出售 4、增信結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
5、評(píng)級(jí) 6、其他
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