國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在今年的政府工作報(bào)告宣布，從5月1日起建筑與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將全面實(shí)施營(yíng)改增，這將給建筑與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來巨大而深遠(yuǎn)的影響。建筑與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)全面了解營(yíng)改增政策，及時(shí)調(diào)整企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，贏得改革先機(jī)！

【課程大綱】

一、為什么營(yíng)改增

1、消除重復(fù)征稅

2、完成增值稅的徹底轉(zhuǎn)型

3、促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高速發(fā)展

二、增值稅基本原理

1、什么是增值稅

2、增值稅如何計(jì)算

3、增值稅的類型

4、增值稅的稅率

5、增值稅的征收率

6、增值稅的征收范圍

7、價(jià)外稅的影響

8、增值稅的納稅人身份

三、增值稅與營(yíng)業(yè)稅的差異

1、純過渡性的簡(jiǎn)易征收率

2、項(xiàng)目屬地預(yù)征及機(jī)構(gòu)申報(bào)

3、特殊業(yè)務(wù)納稅人身份的選擇

四、成本合約體系的建設(shè)

1.營(yíng)改增政策對(duì)成本合約的主要影響

2.如何從營(yíng)業(yè)稅的財(cái)務(wù)管控思維向增值稅的財(cái)務(wù)管控思維過渡

3.營(yíng)改增后各項(xiàng)合同哪些涉稅條款需要進(jìn)行調(diào)整

4.營(yíng)改增后業(yè)務(wù)部門應(yīng)做那些調(diào)整【合同管理、供應(yīng)商選擇應(yīng)如何改變、如何通過內(nèi)控制調(diào)整、合同管控、組織架構(gòu)的重新搭建做好稅收籌劃】
5.營(yíng)改增后成本采購(gòu)管控

（1） 選擇供應(yīng)商比價(jià)的四條規(guī)則

（2） 選擇供應(yīng)商采購(gòu)比價(jià)規(guī)則

（3） 進(jìn)項(xiàng)類合同如何約定

（4） 發(fā)票管理